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Conjunto de Oficinas en Alquiler/Venta en Carabanchel. MOFI_4

Referencia: MOFI_4
Oficinas en Alquiler o Venta en Carabanchel  
  • Superficie total construida sobre rasante es de 3.398,41 m².
  • Superficie total construida bajo rasante es de 2.029,06 m².
  • Sótanos: 2
  • Plazas de Garaje: 56
  • Estructura: Hormigón
  • Fachada: Ventanales de Aluminio de doble acristalamiento Cool-Lite + Planilux 6+16+6 mm.
  • Pavimentos: Baldosas y Granito natural.
  • Falsos Techos: si
  • Aseos: cada planta del edificio esta dotada de instalaciones para construir aseos según necesidades.
  • Calefacción: si.

Iluminación:

  • Transformador de 630 Kva.
  • Equipos autónomos de emergencia.
  • Tomas de corriente.
  • Teléfono y datos distribuidos por suelo.
  • Tomas de antena de TV y parabólica.
  • Fontanería e Incendios:
  • Agua caliente en aseos comunes por energía solar y
  • Calentador eléctrico.
  • Toma de agua independiente a la entrada de cada local, y desagüe del mismo.
  • bocas de incendio equipadas en las zonas comunes.

Otras instalaciones y Servicios:

  • Videoportero con monitor en calle
  • Videoportero en conserjería
  • Interfono para acceso a locales
  • Telefonillo interior
  • Iluminación en zonas comunes con detectores de presencia.
  • Megafonía interior y de sonido receptor AM-FM
  • Micrófono
  • Selector de avisos en zonas comunes.
  • Pre-instalación para vigilancia por cámaras de seguridad mediante circuito cerrado
  • Patinillos para posibles instalaciones
  • Conductos estancos independientes hasta cubierta.
  • Ascensores y Montacargas:
  • Ascensores: 2 con cavidad para 6 y 12 personas
  • Montacargas: 1 capacidad 1,200 Kg.

Portal y Accesos:

  • Se ha diseñado un amplio portal como un espacio de calidad que sirva de presentación al edificio.
  • Dispone de zona reservada a recepción y conserjería.
  • Parámetros Verticales: trasdosados melaminicos o en piedra naturales o espejos.
  • Parámetros horizontales: granito natural.
  • Estas calidades podrían ser modificadas si causas razonables obligaran a ello, siempre bajo criterio de la Dirección facultativa y en ningún caso serán sustituidas por otras inferiores.
  • Se ha proyectado un edificio concebido para ubicar todo tipo de empresas de alta tecnología, mediante la creación de locales con una superficie a partir de 100 m².
  • La distribución del espacio en diferentes superficies permite abarcar el mayor número de potenciales empresas a instalarse que pueden encontrar el lugar idóneo para su ubicación.
  • Se desarrolla como un edificio con dos plantas de sótano destinadas a garaje  y cuarto de instalaciones y cuatro plantas de pisos mas planta baja.
Altura libre: 0
Superficies: 5400
Muelles: 0
Observaciones:
Referencia: MOFI_4
PLANTA SUPERFICIE TERRAZA Baja 604,14 m²   Primera 750,48 m²   Segunda 750,48 m²   Tercera 750,48 m²   Cuarta 604,27 m² 115 m² Sótano 1 26 plaza   Sótano 2 30 Plazas  
El proyecto se sitúa en un entorno caracterizado por la profunda renovación de sus edificios y su proximidad a las redes viarias de importancia como son la M-40. Se trata de un edificio misto, de uso industrial- oficina, según O.M: 9 grado A.Próximo a M-30, M-50 y otras vías de circunvalación que rodean la ciudad haciendo su entrada a la misma mas rápida y ágil.Conexiones con:  Líneas Bus:   121, 118, 34. Cercanias/ Renfe: C5: Pirámides C1: Aluche Metro: L: Carabanchel Alto

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