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NAV_1406 Edificio en venta en Sant Cugat del Vallès

Referencia: NAV_1406

Edificio situado en Sant Cugat del Vallès, en la comarcas del Vallès Occidental, a unos 18 Km. de la ciudad de Barcelona.

 

Edificio con pilares y jácenas de hormigón armado, muros portantes y contención de hormigón armado, forjados reticulares de hormigón armado y losas de hormigón armado.

Altura libre: 0
Superficies: 12000
Muelles: 0
Observaciones:

CERRAMIENTO: Todas las fachadas excepto las laterales con muro cortina. Las fachadas laterales, cerramientos compuestos de una hoja de ladrillo hueco con revestimiento exterior aplacado de piedra, cámara de aire y tabique cerámico interior.

CUBIERTA: Azotea plana transitable

TERMINACIONES:  Oficinas en general con pavimentos de suelo técnico, paramentos verticales de enyesadop y techos de falso techo modular. Aparcamiento con pavimentos de hormigón fratasado, paramentos verticales de pintura y techos de pintura.

CARPINTERIA EXTERIOR: Cerramiento de muro cortina con carpintería de aluminio con sistema modular, acabado anonizado gris oscuro, con rotura de puente térmico. 
Vidrio Tipo P.Baja, SunGuard HP neutral de 8mm+cámara de aire de 12mm, vidrio laminar 4+4.

CARPINTERIA INTERIOR: Puertas metálicas RF, algunas de ellas revestidas en Prodema. Puertas inferiores de DM pintadas.

SEGURIDAD: Cámaras y alarmas. Sistema de seguridad por circuito cerrado de televición. 

CLIMATIZACIÓN: Obtención de agua caliente y soporte de energia eléctrica. Sistema de climatización por aire, general para todo el edificio.

ASCENSORES: 3 unidades

PORTERO AUTOMATICO: Existe

INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Empotrada por suelo técnico o falso techo, con tubo flexible de protección según normativa. Mecanismos de la casa Ticino 
o similares.

FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS: Calidad media-alta.

TELÉFONO: Suelo técnico en toda la oficina. Suelo técnico con tomas de teléfono e internet.


Referencia: NAV_1406

Superficies sobre rasante

Planta baja2.500,00 m2
Planta primera2.470,00 m2
Planta segunda2.470,00 m2
Planta tercera2.470,00 m2
Planta cuarta2.090,00 m2
TOTAL SOBRE RASANTE12.000,00 m2

 

Superficies bajo rasante

Planta sótano -44.412,00 m2
Planta sótano -34.412,00 m2
Planta sótano -24.412,00 m2
Planta sótano -14.412,00 m2
TOTAL BAJO RASANTE17.648,00 m2

 

SUPERFICIES ARRENDADASSUP. ÚTILSUP. CONSTRUIDASUP. C.Z. COMUNES
P. Baja 1ª, 2ª, 3ª (ofic.)8.111,43 m210.048,62 m211.195,43 m2
P. Sótano -1 (locales)1.675,04 m22.074,77 m22.311,56 m2
P. Sót. -4, -3 y parte -2 (aparc.)10.168,51 m210.936,24 m210.936,24 m2

 

SUPERFICIES LIBRESSUP. ÚTILSUP. CONSTRUIDASUP. C.Z. COMUNES
P. 4ª1.685,94 m22.088,58 m22.326,95 m2
P. Sótano -1 (locales)389,59 m2482,94 m2538,06 m2
P. Sót. -1 y resto -2 (aparc)2.175,50 m22.339,76 m22.339,76 m2

 

Goza de excelentes comunicaciones mediante la autopista C-16 y AP-7.

 

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