Nave Logística en alquiler en Constantí 22.504 m2

Nave industrial situada en Constantí, en la comarca del Tarragonés a 15 km del puerto de Tarragona y a 89 km de la ciudad de Barcelona.

Las comunicaciones son excelentes a través de la autovía AP-7, C-58, C33,Y C-59, Autobuses urbanos y Renfe.

Características principales del Proyecto:

• 25 Muelles de carga (1:851 m2 de almacén).
• 1 Puerta de acceso a nivel.
• 232 Plazas de aparcamiento para coches.
• 4 Plazas de aparcamiento para camiones
• Disponibilidad: 2º Trimestre 2023

Nave de nueva construcción. Excelente imagen corporativa.

• Estructura: Prefabricado Hormigón.
• Trama estructural: 11,56 m.
• Zona de Expedición: 16 m.
• Resistencia solera: 5tn/m2.
• Resistencia pie de Rack: 8 tn sobre placa 16×12 cm. Solera sin juntas.
• Altura libre: 11,70 m. (posibilidad de mayor altura).
• Aislamiento: 2,63 m2 K/W.
• Fachada: Panel metálico tipo sándwich con aislamiento tipo PIR (50mm).
• Cabezas de rociadores: ESFR K25.
• Reglamento Sprinkler: NFPA 20.
• Riesgo: Medio 5, RD 2267/2004.
• Certificación Medioambiental: Breeam Very Good.
• Iluminación LED: En almacén, oficinas y zonas exteriores (incluyendo detectores de presencia)
• Suelo técnico: en oficinas.
• Sistema BMS: Permitiendo monitorización de consumos in situ o en remoto.
• Certificación medioambiental: BREAAM Excellent.
• Aislamientos mejorados con paneles PIR.
• Coeficiente térmico: Almacén 2.72 m2 K/W y Oficinas 5m2 K/W.
• Iluminación con sensores de luz natural y regulación presencia. Control de iluminación natural.
• Sistema de gestión del edificio BMS.
• Aparcamientos de bicis.
• Ventilación con exutorios practicables.
• Paneles térmicos para agua caliente.
• Paneles fotovoltaicos para generar energía.
• Tomas USB en oficinas.
• Dispositivos de descarga dual en inodoros, aireadores de grifos, y detectores de movimiento.
• Iluminación natural con lucernarios y ventanales.
• Ahorros energéticos en la envolvente.
• Vegetación autóctona.
• Bombas de calor con recuperador en las oficinas.
• Optimizar el uso de reciclados y promover el reciclaje.
• Componentes prefabricados.
• Certificado de sostenibilidad y en los productos instalados.

Superficies:

• Almacén: 21.274 m2
• Oficinas: 1000 m2
• Sala de Bombas: 80 m2
• Sala de Baterias: 150 m2
• Total edificio: 22.504 m2
• Parcela: 34.995 m2