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Nave Logística en Alquiler en Ontígola de 16.967 m²

| Referencia: MPL_447 | Provincia:
Nave Logística en Alquiler en Ontígola de 16.967 m²². https://ontigolalogistics.com/

Nave Logística en Alquiler en Ontígola de 16.967 m²  ontigolalogistics.com

Nave logística situada en el Polígono Industrial Dehesa de la Plata, en el término municipal de Ontigola.

Situado en la provincia de Toledo, a 59 km. de Madrid por la Autovía  A-4 (Madrid-Córdoba).

Distancia al Puerto de valencia de 342 Km, al Puerto de Barcelona de 675 Km y al Puerto de Algeciras de 613 Km.

Altura libre mínima interior 11m.
Caseta de control de accesos en punto de acceso a parcela.
Estructura de hormigón prefabricado.
Cerramiento en Panel Prefabricado de Hormigón.
Plataformas de carga de muelles de labio retráctil regulable y accionamiento
hidráulico.
Abrigos de muelle retráctiles con lonas frontales de PVC.
Puertas de sectorización interiores.
Cubierta tipo Deck acabada en TPO con aislamiento de lana de roca de doble
densidad 180/100Kg/m3 y alta densidad en accesos y caminos de mantenimiento.
Exutorios de policarbonato con sensores de viento y lluvia. Accionamiento
neumático desde cuadro de control.
Sistema sifónico con doble red tipo SIFONIKA para drenaje de cubiertas.
Rebosaderos como medida de seguridad.
Detección de humos por aspiración.
BIEs y red de hidrantes protegidas en exterior.
Rociadores automáticos tipo K22 o K25.
Cuarto de bombas de incendios fuera de sala de almacenaje.
PCI según normativa NFPA.
Una única centralización de incendios.
Depósito de agua contra incendios de 555 m3 y cuarto de bombas.
Iluminación mediante LED sobre carril.
Iluminación natural mediante exutorios en techo y apertura lineal continua en
fachadas principales.
Sobrecarga en solera de nave de 5 Tn/m2, puntual bajo pie de estantería 6500Kg
en placa 160x100mm.
Planimetría de solera de nave Ff>35 y FI>25.
Certificación medioambiental LEED Categoría Silver.
Oficinas:
– Falsos techos modulares 60x60cm autoportantes con lana de roca.
– Suelo técnico 60×60. Recubrimiento alto tránsito.
– Aseos y vestuarios para personal de administración y operarios de nave.
– Instalación de sistema de climatización.
– Iluminación en oficinas con luminaria tipo LED, control DALI y sensores de presencia.
Certificación ISO 9001 – ISO 14001.
Jardinería eficiente de bajo consumo.

Altura libre: 2
Superficies: 16967
Muelles: 22
Observaciones: Amplios lobbies de acceso. Locales comerciales en planta baja que darán servicio tanto a externos como a los inquilinos del Parque Empresarial. Posible modulación de los edificios pudiendo convertirse en cuatro sedes corporativas independientes. Plantas diáfanas de máximo aprovechamiento y modulación. Gran luminosidad a través de sus cuatro fachadas. Altura libre: 2,70 metros. Suelo técnico elevado para cableado. Certificado de Sostenibilidad (Breeam Very Good) Ascensores de gran capacidad: 12 Ascensores, 6 por edificio distribuidos en dos núcleos con capacidad nominal para 13 personas y velocidad nominal 1,6 m/s. Además cuentan con un ascensor por cada edificio desde el parking hasta la calle con capacidad nominal para 9 personas y velocidad nominal 1,6 m/s. Falso techo microperforado de bandeja de acero con luminarias LED incorporadas: Sistema DALI (Digital Addresable Lighting Interface) de control de alumbrado punto a punto, permite controlar la iluminación en función del aporte de luz natural. Climatización de alta flexibilidad y bajo consumo VRV. Las dos plantas bajo rasante de los edificios cuentan con una dotación de 398 plazas de aparcamiento. 18 plazas para personas con movilidad reducida. 22 plazas de aparcamiento para motos. Aparcamiento exterior para 88 bicicletas. 40 puntos de recarga de vehículos eléctricos instalados y preinstalación de 80 puntos de recarga. Cada edificio consta de dos centros de transformación, uno de abonado (400 KVA) y otro de compañía (400+630 KVA).
Referencia: MPL_447
Superficie Nave 15971 m Superficie Oficinas 633 m
Nave logística situada en el Polígono Industrial Dehesa de la Plata, en el término municipal de Ontigola. Situado en la provincia de Toledo, a 59 km. de Madrid por la Autovía A-4 (Madrid-Córdoba). Distancia al Puerto de valencia de 342 Km, al Puerto de Barcelona de 675 Km y al Puerto de Algeciras de 613 Km.

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