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PL_403 – Suelo industrial – logístico en Barberà

Referencia: PL_403
Suelo industrial situado en el Polígono Industrial Soler Torrella, situado en el termino municipal de Barberà del Vallès. El solar tiene forma rectangular y consta de una superficie total de 23.675 m², una altura libre de 12 metros, abundantes muelles de carga y amplias zonas de maniobra.

Suelo industrial situado en el Polígono Industrial Soler Torrella, situado en el termino municipal de Barberà del Vallès.
Los factores de localización convierten al Vallés en un espacio de ventajas evidentes para todo tipo de negocios.
En la actualidad, el sector industrial tiene un gran peso en este municipio y en los colindantes debido a sus buenas comunicaciones, a la disponibilidad de mano de obra y a la proximidad con las ciudades de Sabadell y Barcelona.
Goza de excelentes comunicaciones mediante la autopista AP-7/E-15, salida 18 (Polinyà – Vallès), así como a través del transporte público:
L6 Can Llong – Can Roqueta. Operador: Transports Urbans de Sabadell.
L1283 Sant Fost de Campsentelles – Sabadell Nord. Operador: CRA La Hispània, SA.

La Propiedad esta en disposición de ejecutar un proyecto llave en mano en venta o alquiler a medida de las necesidades del cliente, respetando los criterios urbanísticos que rigen en la parcela.
Se puede tratar tanto de un proyecto industrial como logístico y acometer proyectos tanto en la totalidad de la parcela como en una porción de la misma, atendiendo a la superficie demandada por el cliente final.

CARACTERÍSTICAS:

  • Edificio aislado de una sola planta principal y altura regular con una pieza adosada de dos plantas con altura inferior al resto de la nave donde se alberga los usos de oficina, aseos y local de carga.
  • El solar tiene forma rectangular y consta de una superficie total de 23.675 m²
  • Estructura de hormigón prefabricado.
  • Cerramientos en doble chapa metálica con aislamiento acústico y térmico intermedio
  • Altura libre: 12 m.
  • Abundante muelles de carga.
  • Instalaciones contra incendios.
  • Amplias zonas de maniobra.
  • Disponibilidad: A determinar en función del proyecto.

 

La ejecución de un proyecto llave en mano, debe respetar los siguiente parámetros urbanísticos:

– Ocupación: 60 %.
– Edificabilidad máxima; 1 m²t/m²s.
– Altura reguladora: 16 m.
– Volumetría máxima: 8 m³/m².
– Distancia mínima a lindes: 10 m.
– Distancia mínima a otros: 10 m.
– PGO Barberà del Vallès.
– Ordenación: Edificación aislada. Clave 7-2R.
– Parcela mínima: 10.000 m².

Altura libre: 12
Superficies: 23675
Muelles: 10
Observaciones: Estructura de hormigón prefabricado. Cerramientos en doble chapa metálica con aislamiento acústico y térmico intermedioAltura libre: 12 m.
Referencia: PL_403
OPCIÓN A: 9.581 m2 | OPCIÓN B: 7.100 m2
Complejo industrial-logístico con excelentes comunicaciones mediante la autopista AP-7/E-15, salida 18 (Polinyà – Vallès), así como a través del transporte público: L6 Can Llong - Can Roqueta.

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