Plataforma Logistica en alquiler en Villaverde de 8.509 m².
El proyecto se encuentra ubicado en la zona de Villaverde al sur de la capital Madrileña en la Comunidad de Madrid.
En los últimos tiempos, la zona ha experimentado un fuerte desarrollo debido a la consolidación de las infraestructuras de transporte con la llegada del metro, un importante crecimiento residencial y terciario, así como un nuevo impulso en el sector logístico.
El proyecto se ubica en la Avenida de Andalucía en el segundo cinturón periférico de Madrid, la M-40. El acceso al solar se realiza desde la Avenida de Andalucía, a pie de esta y a través de su vía de servicio.
A tan solo 10 km del centro de la ciudad de Madrid, y a 20 km del Aeropuerto de Madrid – Barajas y a través del acceso directos de la M-40
Esta ubicación le permite acceder a la M-45, la autovía de Andalucía A-IV y a tan solo 5 minutos de la M-30, asegurándose la comunicación con el resto de vías principales de la Comunidad.
-Riesgo de la nave: riesgo medio nivel 5
-Edificio con muelles a una cara.
– Optimización iluminación natural.
– Cerramiento de fachada de panel prefabricado de hormigón de espesor 20cm con aislamiento interior.
-Trama entre pilares de 24.5 m.
-Acceso rodado en cada modulo mediante puerta para vehículos RMSA deslizante CALITAX.
–Distancia mínima entre estanterías 2,90m
- Dos plantas de oficinas en dos módulos
- Suelo técnico
- Falsos techos modulares
- Luces led en toda la oficina
- Pintura plástica lisa en oficinas y vestíbulos
- Aseos
- Vestuarios
- Parking para 170 vehículos
- Climatización: Aire acondicionado, sistema de climatización VRV bomba de calor en cada módulo de oficinas.
- Ascensor
- Altura del máxima edificio bajo chapa: 13,70m
- Telecomunicaciones: existirán canalizaciones desde arquetas de compañía hasta cada módulo de oficinas para instalación de cableado final por parte del cliente
Superficies: 8509
Muelles: 20
Observaciones:
Referencia: MPL_476
