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NAV_1406 Edificio en venta en Sant Cugat del Vallès

Referencia: NAV_1406
Edificio situado en Sant Cugat del Vallès, en la comarcas del Vallès Occidental, a unos 18 Km. de la ciudad de Barcelona. 

Nave industrial sita Sant Cugat del Vallès, comarca del Vallès occidental, ubicado a unos 20 Km. de la ciudad de Barcelona. Se encuentra a 25 km del Aeropuerto de Barcelona, y a 28 km del Puerto de Barcelona.

Cuenta con excelentes comunicaciones: Conexión directa a la C-16, a escasa distancia de la Autopista AP-7. Bien comunicado también con transporte público y Ferrocarriles de la Generalitat.

Descripción:

Edificio con pilares y jácenas de hormigón armado, muros portantes y contención de hormigón armado, forjados reticulares de hormigón armado y losas de hormigón armado.

Altura libre: 0
Superficies: 12000
Muelles: 0
Observaciones: CERRAMIENTO: Todas las fachadas excepto las laterales con muro cortina. Las fachadas laterales, cerramientos compuestos de una hoja de ladrillo hueco con revestimiento exterior aplacado de piedra, cámara de aire y tabique cerámico interior.CUBIERTA: Azotea plana transitableTERMINACIONES:  Oficinas en general con pavimentos de suelo técnico, paramentos verticales de enyesadop y techos de falso techo modular. Aparcamiento con pavimentos de hormigón fratasado, paramentos verticales de pintura y techos de pintura.CARPINTERIA EXTERIOR: Cerramiento de muro cortina con carpintería de aluminio con sistema modular, acabado anonizado gris oscuro, con rotura de puente térmico.  Vidrio Tipo P.Baja, SunGuard HP neutral de 8mm+cámara de aire de 12mm, vidrio laminar 4+4.CARPINTERIA INTERIOR: Puertas metálicas RF, algunas de ellas revestidas en Prodema. Puertas inferiores de DM pintadas.SEGURIDAD: Cámaras y alarmas. Sistema de seguridad por circuito cerrado de televición. CLIMATIZACIÓN: Obtención de agua caliente y soporte de energia eléctrica. Sistema de climatización por aire, general para todo el edificio.ASCENSORES: 3 unidadesPORTERO AUTOMATICO: ExisteINSTALACIÓN ELÉCTRICA: Empotrada por suelo técnico o falso techo, con tubo flexible de protección según normativa. Mecanismos de la casa Ticino  o similares.FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS: Calidad media-alta.TELÉFONO: Suelo técnico en toda la oficina. Suelo técnico con tomas de teléfono e internet.
Referencia: NAV_1406
Superficies sobre rasante Planta baja 2.500,00 m2 Planta primera 2.470,00 m2 Planta segunda 2.470,00 m2 Planta tercera 2.470,00 m2 Planta cuarta 2.090,00 m2 TOTAL SOBRE RASANTE 12.000,00 m2 Superficies bajo rasante Planta sótano -4 4.412,00 m2 Planta sótano -3 4.412,00 m2 Planta sótano -2 4.412,00 m2 Planta sótano -1 4.412,00 m2 TOTAL BAJO RASANTE 17.648,00 m2  SUPERFICIES ARRENDADAS SUP. ÚTIL SUP. CONSTRUIDA SUP. C.Z. COMUNES P. Baja 1ª, 2ª, 3ª (ofic.) 8.111,43 m2 10.048,62 m2 11.195,43 m2 P. Sótano -1 (locales) 1.675,04 m2 2.074,77 m2 2.311,56 m2 P. Sót. -4, -3 y parte -2 (aparc.) 10.168,51 m2 10.936,24 m2 10.936,24 m2  SUPERFICIES LIBRES SUP. ÚTIL SUP. CONSTRUIDA SUP. C.Z. COMUNES P. 4ª 1.685,94 m2 2.088,58 m2 2.326,95 m2 P. Sótano -1 (locales) 389,59 m2 482,94 m2 538,06 m2 P. Sót. -1 y resto -2 (aparc) 2.175,50 m2 2.339,76 m2 2.339,76 m2 
Goza de excelentes comunicaciones mediante la autopista C-16 y AP-7. 

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