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SL_219 – Solar en venta en Sant Andreu de la Barca

Referencia: SL_219

El índice de edificabilidad se fija en 1 m² de techo/m² de suelo de la parcela. La altura de las edificaciones será libre, no pudiendo exceder en volumen de 8 m³/m² aplicable.

Condiciones generales de edificación para la zona 11 Industria.

El índice de edificabilidad se fija en 1 m² de techo/m² de suelo de la parcela.

La altura de las edificaciones será libre, no pudiendo exceder en volumen de 8 m³/m² aplicable a la superficie edificable de cada parcela.

Los planes o estudios que se redacten podrán admitir la instalación de industrias entre medianeras siempre que en conjunto respeten las ordenanzas de la subzona correspondiente.

ØCondiciones de uso.

  Podrá admitirse únicamente una vivienda por industria, destinada al uso de personal directamente   relacionado con la industria que se trate.

  Se admitirán todas las industrias a excepción de las insalubres y peligrosas, de acuerdo con lo   establecido en el título primero.

  Usos públicos: Prohibidos, excepto los adscritos a los establecimientos industriales, los bares,   restaurantes y similares.

ØCondiciones estéticas:

  Se señalarán las referidas al tratamiento de las superficies libres destinadas a arbolado o jardinería.

  Los solares de esta zona podrán cercarse con muros de obra u otro material opaco hasta una altura máxima de 0.8 m. Y el resto hasta 2 m, con construcciones ligeras o muy caladas o setos verdes.

  La calidad de los elementos empleados en la obra y el cuidado en el mantenimiento seguido desde el inicio, permite apreciar que el estado de conservación es bueno; por lo que el valor de la obra tien un demérito del 20%.

Altura libre: 0
Superficies: 3364
Muelles: 0
Observaciones:
Referencia: SL_219
CONCEPTOSUPERFICIES
Superficie del solar4.581 m²
Superficie cubierta2.371 m²
Altillo oficinas270 m²
Altillo despacho105 m²
Altillo servicios120 m²
Altillo vestuario360 m²
Archivo muestras90 m²
Modulo auxiliar48 m²
Superficie construida3.364 m²
Techo admisible4.581 m²
Queda libre por edificar1.217 m²

 

El Solar industrial goza de excelentes comunicaciones mediante acceso directo desde autovía A-2, Autopista E-15 y la carretara Nacional II, así como a través los transportes públicos: Renfe-Rodalies y Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya.

Renfe-Rodalies: R4 Sant Vicenç Calders - Manresa
Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC): S8 Barcelona Pl. Espanya – Martorell

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