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SL_299 – Solar industrial en venta en Castelldefels

Referencia: SL_299

La parcela está situada al ‘Parc d’Activitats Econòmiques El Camí Ral’, en el municipio de Castelldefels, junto al centro comercial de ‘l’Ànec Blau’.
 

1. Uso industrial:
El uso global es el industrial. En este uso son comprendidos los siguientes:
– Las industrias de obtención, transformación y transporte.
Las industrias de transporte tan sólo se admiten a las parcelas identificadas como industria III (es el caso de la nuestra parcela).
– Los almacenes destinados a la conservación, guarda y distribución de productos de exclusivo suministro a detallistas,
mayoristas, instaladores, fabricantes o distribuidores o sin servicio de venta directa.
– Servicios y laboratorios.
– Estaciones de servicio.

2. Uso comercial:
Se admiten los comercios al por mayor y los establecimientos dedicados a la venta de maquinaria de transporte y elementos auxiliares de
la industria. El comercio al por mayor y de detalle se admite cuando los establecimientos industriales vecinos sean de naturaleza y
efectos que no impidan por causa de incompatibilidad entre usos, atendida la prioridad del uso industrial.

3. Vivienda:
Se permite la construcción de una única vivienda por parcela destinada exclusivamente al personal de guardia y vigilancia del establecimiento industrial.

4. Oficinas:
Se admite el uso de oficinas o despachos propios de cada establecimiento comercial o industrial.

5. Sanitario:
Se admite solo el dispensario, consultorio y ambulatorio. No se admiten los centros sanitarios de internamente como hospitales, sanatorios y clínicas.

6. Cultural:
Se admite solo los dedicados a la formación profesional relacionados con la actividad industrial de la zona. Se admite los centros sociales
y de carácter asociativo y de reunión al servicio del personal adscrito a la industria.

 

7. Deportivo:
Se admite solo las instalaciones deportivas para el personal de las empresas de la zona o sector.

8. Aparcamiento:
Se prevendrá dentro de cada parcela una plaza de aparcamiento por cada 80,00m2 edificados. Cada plaza tendrá una superficie rectangularmínima de 2,20m x 4,50m.

9. Construcciones auxiliares:
Independientes de la principal, únicamente se admiten en esta zona si no superan el porcentaje máximo de ocupación y índice de
edificabilidad establecido.

Altura libre: 0
Superficies: 6744
Muelles: 0
Observaciones:

- Separaciones del límite de parcela:
- De los sistemas: 12m
- De los otros: 6m
- Excepción de la parcela: 15m
- Edificabilidad máxima permitida será de 1m2 techo/m2 suelo
- Alturamáxima reguladora: 15m


Referencia: SL_299
Superficie de parcela6.744,49 m2
Superficie máxima edificable2.385 m2
Ocupación máxima60%

 

Las principales comunicaciones son:
- La autopista de Pau Casals C-32
- Autovía C-31
- Aeropuerto del Prat y Puerto de Barcelona
- A-2 (Barcelona – Lleida)
- B-23 (Barcelona – San Andrés de la Barca) pasando a ser la AP-7 dirección Tarragona y Valencia

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