Solar industrial en venta en Castelldefels, a unos 24km de la ciudad de Barcelona. Goza de excelentes comunicaciones por carretera (mediante la B-10, C-32 y C-31) y en transporte público.
- Uso industrial:
- El uso global es el industrial. En este uso son comprendidos los siguientes:
- Las industrias de obtención, transformación y transporte.
- Las industrias de transporte tan sólo se admiten a las parcelas identificadas como industria III (es el caso de la nuestra parcela).
- Los almacenes destinados a la conservación, guarda y distribución de productos de exclusivo suministro a detallistas,
mayoristas, instaladores, fabricantes o distribuidores o sin servicio de venta directa. - Servicios y laboratorios.
- Estaciones de servicio.
- El uso global es el industrial. En este uso son comprendidos los siguientes:
- Uso comercial:
- Se admiten los comercios al por mayor y los establecimientos dedicados a la venta de maquinaria de transporte y elementos auxiliares de
la industria. El comercio al por mayor y de detalle se admite cuando los establecimientos industriales vecinos sean de naturaleza y
efectos que no impidan por causa de incompatibilidad entre usos, atendida la prioridad del uso industrial. - Vivienda:
Se permite la construcción de una única vivienda por parcela destinada exclusivamente al personal de guardia y vigilancia del establecimiento industrial. - Oficinas:
Se admite el uso de oficinas o despachos propios de cada establecimiento comercial o industrial. - Sanitario:
Se admite solo el dispensario, consultorio y ambulatorio. No se admiten los centros sanitarios de internamente como hospitales, sanatorios y clínicas. - Cultural:
Se admite solo los dedicados a la formación profesional relacionados con la actividad industrial de la zona. Se admite los centros sociales
y de carácter asociativo y de reunión al servicio del personal adscrito a la industria. - Deportivo:
Se admite solo las instalaciones deportivas para el personal de las empresas de la zona o sector. - Aparcamiento:
Se prevendrá dentro de cada parcela una plaza de aparcamiento por cada 80,00m2 edificados. Cada plaza tendrá una superficie rectangularmínima de 2,20m x 4,50m. - Construcciones auxiliares:
Independientes de la principal, únicamente se admiten en esta zona si no superan el porcentaje máximo de ocupación y índice de
edificabilidad establecido.
Superficies: 6744
Muelles: 0
Observaciones: - Separaciones del límite de parcela: - De los sistemas: 12m - De los otros: 6m - Excepción de la parcela: 15m - Edificabilidad máxima permitida será de 1m2 techo/m2 suelo - Alturamáxima reguladora: 15m
Referencia: SL_299