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SL_73 – Suelo en venta en Santa Margarida i Els Monjos

Referencia: SL_73

Solar con una superfície ocupación: 26.551 m2, uso industrial, oficinas y comercial.

Situación urbanistica:

 

-Poligono de actuación-66.379 m2

-Superficie industrial -37.172 m2

-Superficie ocupación-26.551 m2

-Edificabilidad máxima – 53.103 m2  0,8 m2s/ m2 pol.

-Distancia viales y otros – 5 m.

-Altura edificación – 12 m. 

-Condiciones de uso – Industrial, oficinas y comercial.

-Aparcamiento – 15.000 m2

 

 

Propuesta parque logístico:

 

a) Implantación en parcela:

 

Condiciones de edificación:

 

Ocupación: Ocupación máxima: 71,61%. Superficie ocupada máxima en PB: 26.809, 35 m²

 

Edificabilidad: Índice de edificabilidad: 1432 m² techo/m² parcela. Edificabilidad máxima: 53.618 m² techo

 

Alturas: máxima: 12 m

 

Volumetría: no definida

 

Lindes: Distancias a viales: 5 m. A otros: 5 m

 

Condiciones de uso – Industrial, oficinas y comercial.

 

Aparcamientos: índice de parking: 1,00 ud /100 m² techo. Plazas de parking: 536,19 ud

 

b) Distribución superficial

 

Módulo 1: 3866 m²

 

Módulo 2: 4401 m²

 

Módulo 3: 2674 m²

 

Módulo 4: 2898 m²

 

Módulo 5: 5984 m²

 

Módulo 6: 5902 m²

 

 

 

 

 

Altura libre: 0
Superficies: 67000
Muelles: 0
Observaciones:
Referencia: SL_73

Superficie Finca:

 

- Superficie: 86.000 m²

 

Polígono de actuación:

 

-Superficie: 66.379 m²

 

__________________

 

Superficie industrial:

 

- Suelo máximo privado: 56%

 

- Superficie industrial: 37.172 m²

 

Edificabilidad:

 

- Indice de edificabilidad: 0,8 m²techo/m² polígono

 

- Edificabilidad máxima: 53618 m²

____________________

 

Ocupación:

 

-Ocupación máxima: 71,61 %

 

- Superficie ocupada max PB: 26.809 m²

 

Volumetría:

 

- Distancias mín a viales: 5 m

 

- Distancia min a otros: 5 m

 

______________________

 

Alturas:

 

-Altura reguladora máxima: 12 m

 

- Altura máxima real: 12 m

 

Estado actual: 

 

- Nave industrial: 2.500 m²

 

-Solar compactado: 35.000 m²

 

______________________

 

Condiciones de uso:

 

- Uso: industrial, oficinas, comercial.

 

- Superficie: 15000 m²

 

 

El solar industrial esta a pie de B-212 , a 1,5 Km del centro de Vilafranca del Penedes y goza  de excelentes comunicaciones con AP-7 y N-340.

 

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