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SL_99 – Solar en venta en Gavà

Referencia: SL_99
Solar industrial en venta en Gavà

Solar en venta en Gavà (Barcelona), cuyo polígono dispone de excelentes comunicaciones a través de la autopista C-32 y cuya entrada/ salida se encuentra a escasa distancia.

 

CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD:

  • Uso característico: Zona para usos complementarios a los industriales.
  • Usos compatibles:
    • Industrial en situación 2, b y c.
    • Comercial con restricciones (no se admite comercios de venta al detalle).
    • Oficinas.
    • Dispensario, consultorios y ambulatorios.
    • Hotelero.
    • Recreativo, lúdico, cultural, deportivo y administrativo.
    • Religioso y cultural: se admite sólo los dedicados a la formación del personal adscrito a las zonas industriales.
  • Usos prohibidos: los que no son compatibles, coma la vivienda.
  • Altura máxima: 23m. que corresponde a la planta baja más 5 plantas pisos.
  • Retranqueos: No se especifican.
  • Aprovechamiento: 100% de la edificabilidad determinada.
  • Ocupación: Toda la zona C, que dispone de una superficie de 6.427 m², se podrá ocupar en una superficie en planta de 4.746 m².
  • Edificabilidad: En toda la zona C se podrá edificar un total de 17.166,15 m², y en la parcela valorada 9.000,20 m².
  • Superficie Total Construible s/planeami.: 17.166,15 m² de techo de la Zona C, y en la parcela valorada 9.000,20 m².
  • Otros Condicionantes: Se realizará 1 plaza de parking por 100 m² construidos. Se podrá realizar subdivisión en cuatro parcelas de la zona C, con una cabida mínima de techo por parcela de 4.000 m². En cada uno de los edificios no pueden haber más actividades que las que resulten de dividir por 1000 la superficie de techo. La superficie mínima por actividad será de 150 m².
  • Fondo Máximo Edificable: No se aprecia.
  • Ocupación Máxima: La ocupación máxima de la parcela mínima, si techo mínimo construido que será de 4.000 por parcela.
  • Superficie Edificable Según Ordenanza: Según resulta de los parámetros expuestos, el solar objeto de valoración dispone de una edificabilidad máxima de 9.000,20 m².

 

SUPERFICIE: 3.401 m²

Altura libre: 0
Superficies: 3401
Muelles: 0
Observaciones:
Referencia: SL_99
3.401 m²
Solar industrial sito en el polígono dispone de excelentes comunicaciones a través de la autopista C-32 y cuya entrada/ salida se encuentra a escasa distancia. 

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