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SL_299 – Solar industrial en venta en Castelldefels

Referencia: SL_299
La parcela está situada al ‘Parc d’Activitats Econòmiques El Camí Ral’, en el municipio de Castelldefels, junto al centro comercial de ‘l’Ànec Blau’.  

Solar industrial en venta en Castelldefels, a unos 24km de la ciudad de Barcelona. Goza de excelentes comunicaciones por carretera (mediante la B-10, C-32 y C-31) y en transporte público.

  1. Uso industrial:
    • El uso global es el industrial. En este uso son comprendidos los siguientes:
      • Las industrias de obtención, transformación y transporte.
      • Las industrias de transporte tan sólo se admiten a las parcelas identificadas como industria III (es el caso de la nuestra parcela).
      • Los almacenes destinados a la conservación, guarda y distribución de productos de exclusivo suministro a detallistas,
        mayoristas, instaladores, fabricantes o distribuidores o sin servicio de venta directa.
      • Servicios y laboratorios.
      • Estaciones de servicio.
  2. Uso comercial:
  3. Se admiten los comercios al por mayor y los establecimientos dedicados a la venta de maquinaria de transporte y elementos auxiliares de
    la industria. El comercio al por mayor y de detalle se admite cuando los establecimientos industriales vecinos sean de naturaleza y
    efectos que no impidan por causa de incompatibilidad entre usos, atendida la prioridad del uso industrial.
  4. Vivienda:
    Se permite la construcción de una única vivienda por parcela destinada exclusivamente al personal de guardia y vigilancia del establecimiento industrial.
  5. Oficinas:
    Se admite el uso de oficinas o despachos propios de cada establecimiento comercial o industrial.
  6. Sanitario:
    Se admite solo el dispensario, consultorio y ambulatorio. No se admiten los centros sanitarios de internamente como hospitales, sanatorios y clínicas.
  7. Cultural:
    Se admite solo los dedicados a la formación profesional relacionados con la actividad industrial de la zona. Se admite los centros sociales
    y de carácter asociativo y de reunión al servicio del personal adscrito a la industria.
  8. Deportivo:
    Se admite solo las instalaciones deportivas para el personal de las empresas de la zona o sector.
  9. Aparcamiento:
    Se prevendrá dentro de cada parcela una plaza de aparcamiento por cada 80,00m2 edificados. Cada plaza tendrá una superficie rectangularmínima de 2,20m x 4,50m.
  10. Construcciones auxiliares:
    Independientes de la principal, únicamente se admiten en esta zona si no superan el porcentaje máximo de ocupación y índice de
    edificabilidad establecido.
Altura libre: 0
Superficies: 6744
Muelles: 0
Observaciones: - Separaciones del límite de parcela: - De los sistemas: 12m - De los otros: 6m - Excepción de la parcela: 15m - Edificabilidad máxima permitida será de 1m2 techo/m2 suelo - Alturamáxima reguladora: 15m
Referencia: SL_299
Superficie de parcela 6.744,49 m2 Superficie máxima edificable 2.385 m2 Ocupación máxima 60% 
Las principales comunicaciones son: - La autopista de Pau Casals C-32 - Autovía C-31 - Aeropuerto del Prat y Puerto de Barcelona - A-2 (Barcelona – Lleida) - B-23 (Barcelona – San Andrés de la Barca) pasando a ser la AP-7 dirección Tarragona y Valencia

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