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Suelo en venta en Alcalá de Henares MSL_8

Referencia: MSL_8
Suelo en parcela urbanizada con edificabilidad 50%

Suelo en venta en Alcalá de Henares.

  • Superficie de parcela: 41.818,74 m².
  • La entrada a la parcela se encuentra urbanizada.
  • Retranqueos de 10 m. al frente del solar en viario público.
  • Parcela mínima de 2.500 m², sin poder fragmentar por Ley de División Horizontal, en locales cuya parcela adscrita no tenga la superficie mínima.
  • Frente mínimo de 30 m. a la alineación oficial de fachada.
  • Ocupación máxima del 50% de la superficie neta de la parcela.
  • Altura máxima de 12 m. medido según Normas Urbanísticas del PGO vigente.
  • Coeficiente de Edificabilidad de 3 m3/m², equivalente a 0,75 m²/m², según Modificación Puntual del PGO aprobada.
  • Uso Industrial.
  • Amplia entrada y puerta de acceso corredera y motorizada de 8 m. y un edificio de control de entrada y oficina.
  • Puntos de conexión y acometida de las redes generales de Agua, Electricidad, Teléfono y Red general de Alcantarillado, tanto de aguas fecales como pluviales.
  • En su interior cuenta con un Centro Transformador de electricidad de 400 Kw.
  • Todo su perímetro se encuentra vallado mediante muro de bloque de hormigón prefabricado y suplementado, en su fachada frente a viario público, con valla metálica.
Altura libre: 0
Superficies: 41818
Muelles: 0
Observaciones:
Referencia: MSL_8
Superficie de parcela: 41.818,74 m².
Accesos a la M-100 autovía de circunvalación, a la Autovía del Nordeste A-2 y a la autopista R-2, que discurre a lo largo de 62 kilómetros entre la M40 y Guadalajara. Consta de dos tramos que, juntos, conforman la manera más rápida y segura de entrar y salir de Madrid por el corredor del Henares.

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