Suelo en venta en Alcalá de Henares

Suelo en venta en Alcalá de Henares.

• Superficie de parcela: 41.818,74 m².
• La entrada a la parcela se encuentra urbanizada.
• Retranqueos de 10 m. al frente del solar en viario público.
• Parcela mínima de 2.500 m², sin poder fragmentar por Ley de División Horizontal, en locales cuya parcela adscrita no tenga la superficie mínima.
• Frente mínimo de 30 m. a la alineación oficial de fachada.
• Ocupación máxima del 50% de la superficie neta de la parcela.
• Altura máxima de 12 m. medido según Normas Urbanísticas del PGO vigente.
• Coeficiente de Edificabilidad de 3 m3/m², equivalente a 0,75 m²/m², según Modificación Puntual del PGO aprobada.
• Uso Industrial.
• Amplia entrada y puerta de acceso corredera y motorizada de 8 m. y un edificio de control de entrada y oficina.
• Puntos de conexión y acometida de las redes generales de Agua, Electricidad, Teléfono y Red general de Alcantarillado, tanto de aguas fecales como pluviales.
• En su interior cuenta con un Centro Transformador de electricidad de 400 Kw.
• Todo su perímetro se encuentra vallado mediante muro de bloque de hormigón prefabricado y suplementado, en su fachada frente a viario público, con valla metálica.