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SL_89 – Suelo en venta en Vilanova del Vallès

Referencia: SL_89
Suelo en venta en Vilanova de la Roca

Suelo en venta en Vilanova del Vallès, a 31 Km. de la provincia de Barcelona. El polígono se encuentra en una zona consolidada a nivel industrial y goza de excelentes comunicaciones mediante la AP-7, la E-15, la BP-5002 y la BV-5001.).

 

SITUACIÓN URBANÍSTICA:

  • Se trata de unos terrenos en fase de reprogramación, con aprobación provisional por parte del Ayuntamiento.
  • El Plan Parcial y el Proyecto de Urbanización están pendientes de redacción.

 

PARÁMETROS DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO:

  • El Plan Parcial incorporará la diferenciación de dos tipos de parcela mínima:
    • Parcela mínima de 7.500 m² de suelo, donde se ubicarán las plataformas identificadas en los planos como 1, 3 y “plataforma de aprovechamiento medio”.
    • Parcela mínima de 15.000 m² de suelo, donde se ubicaran las plataformas 2, 4 y 5.
  • Volumetría: 5 m³/ m².
  • Ocupación máxima: 50 %, excepto en las plataformas 1 y 3 en las que se podrán incluir parte de la franja de protección (ver plano 1,26/050).
  • Separaciones:
    • 10 m. a línea oficial de calle.
    • 6 m. a vecinos.
  • En parcelas para plataformas 1 y 3, se podrán llegar hasta el límite de la franja de protección.
  • Alturas: 10 m. para el 50% de la edificación y 8 m. en el resto, equivalente tan sólo a Planta Baja, permitiéndose la construcción de un altillo tan sólo en un 50% de la superficie edificada.
  • Cuerpos salientes: 1 m. de suelo respecto a la fachada principal.
  • Categorías: Industrial en categorías 1, 2 y 3, exceptuando las actividades de alto riesgo.
  • Aparcamientos: 1/ 200 m² de techo. Superficie rectangular mínima de 2’20X4’50 m.

 

SUPERFICIES:

  • Superficie Bruta: 45 Hectáreas.
  • Superficie neta resultante: 136.435 m².
Altura libre: 0
Superficies: 15000
Muelles: 0
Observaciones:
Referencia: SL_89
Superficie Bruta: 45 Hectáreas.Superficie neta resultante: 136.435 m².
Solares industriales sitos en el polígono se encuentra en una zona consolidada a nivel industrial y goza de excelentes comunicaciones mediante la AP-7, la E-15, la BP-5002 y la BV-5001.). 

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