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Suelo Industrial en Vicálvaro. MSL_32

Referencia: MSL_32

Superficies Parcelas varias medidas en Vicálvaro. Proyecto a medida de las necesidades del cliente.

Suelo industrial de 186.134 m² y 138.797 m² de edificabilidad en El Cañaveral. Situado en Vicálvaro, distrito del término municipal de Madrid, se ubica entre los anillos distribuidores de la M-40 Y LA M-45, y con acceso a la red de transporte urbano (Metro) y metropolitano (Cercanías). El Cañaveral se apoya en la R-3, la única radial que penetra más allá de la M-30 (EjeO´Donnell).
Se trata del último Área de Desarrollo en el este de Madrid, junto con los Ahijones, Berrocales y el propio Cañaveral, con más de 50.000 nuevas viviendas a ambos lados de la M-45.

El índice de edificabilidad es de 0,74.
La altura máxima de cornisa será de 15m y la altura máxima de edificación será de 3 plantas.
A efectos de parcelación, reparcelación o segregación, la superficie mínima de parcela será igual o superior a 1.000m2.
Uso cualificado.
Industrial (general y almacenaje).
Usos complementarios y asociados:
Hasta un 50% de la superficie edificada en los usos:
Terciario oficinas
Terciario recreativo
Terciario comercial
 

Altura libre: 15
Superficies: 186134
Muelles: 0
Observaciones:
Referencia: MSL_32

Fachada M-45 y R-3.
Acceso directo desde la M-45.
Accesos M-40:
-A través de la Prolongación del Eje O´Donell y R-3.
-Desde el Polígono Industrial de Vicálvaro.
Acceso R-3: a través de la M-45.
4 km del Puerto Seco y del Centro de Transportes de Coslada.
A tan sólo 8kms. del Aeropuerto Madrid-Barajas.
Metro:

-Línea 9 (PuertadeArganda).
-En estudio estación de Metro El Cañaveral (ProlongaciónL7).
Ferrocarril:
-Estación de Cercanías de Vicálvaro.
-Líneas de Cercanías RENFE C1, C2 y C7.

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