Suelo en venta en Polinyà
SECCIÓN 7: ZONA INDUSTRIAL (CLAVE 7)
ARTÍCULO 183: TIPO DE ORDENACIÓN
- Corresponde al de la edificación aislada.
ARTÍCULO 184: EDIFICABILIDAD
- El coeficiente de edificabilidad neta por parcela está fijado en 1 m² de techo por m² de suelo. El volumen edificable máximo por parcela está fijado en 8 m³ por m² de suelo.
ARTÍCULO 185: CONDICIONES DE EDIFICACIÓ
- Superficie y fachadas mínima: La parcela edificable mínima está fijada en 2.400 m².
- Ocupación máxima de parcela: Se estable en un 60%.
- Altura y número de plantas: La altura máxima de la edificación está fijada en 16 metros.
- Separaciones mínimas: Las separaciones mínimas de la edificación será de 10 metros en relación a los lindes de la parcela con la fachada a calle. En relación a con los demás lindes de las parcelas vecinas, la separación mínima será de 5 metros.
ARTÍCULO 187: CONDICIONES DE USO
- Los usos permitidos son los siguientes:
- Vivienda.
- Comercial formando parte integrante y no separable de la actividad industrial que se desarrolle en la parcela. No se permite el uso alimentario al detalle.
- Oficinas, en las mismas condiciones que el uso comercial.
- Industrial, en categorías de primera a cuarta y en situaciones, cuarta y quinta con las limitaciones de potencias y otras establecidas en esta normativa.
- Usos:
- Sanitario y asistencial, al servicio del sector industrial y en parcela exclusiva para este uso.
- Enseñanza y cultural.
- Restauración.
- Deportivo, en parcela exclusiva para este uso.
- Estaciones de servicios y talleres de automoción, en parcela exclusiva para este uso.
- Se admitirá el uso residencial, sólo en la modalidad hotelera, cuando se sitúe en parcela exclusiva para este uso y tenga fachada a calle de, como mínimo, 20 metros de ancho.
TOTAL SUELO: 30.142 m²
Superficies: 30142
Muelles: 0
Observaciones:
Referencia: SL_125