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SL_125 – Suelo en venta en Polinyà

Referencia: SL_125
Suelo en venta en Polinyà

Suelo en venta en Polinyà

SECCIÓN 7: ZONA INDUSTRIAL (CLAVE 7)

 

ARTÍCULO 183: TIPO DE ORDENACIÓN

  • Corresponde al de la edificación aislada.

 

ARTÍCULO 184: EDIFICABILIDAD

  • El coeficiente de edificabilidad neta por parcela está fijado en 1 m² de techo por m² de suelo. El volumen edificable máximo por parcela está fijado en 8 m³ por m² de suelo.

 

ARTÍCULO 185: CONDICIONES DE EDIFICACIÓ

  • Superficie y fachadas mínima: La parcela edificable mínima está fijada en 2.400 m².
  • Ocupación máxima de parcela: Se estable en un 60%.
  • Altura y número de plantas: La altura máxima de la edificación está fijada en 16 metros.
  • Separaciones mínimas:  Las separaciones mínimas de la edificación será de 10 metros en relación a los lindes de la parcela con la fachada a calle. En relación a con los demás lindes de las parcelas vecinas, la separación mínima será de 5 metros.

 

ARTÍCULO 187: CONDICIONES DE USO

  • Los usos permitidos son los siguientes:
    • Vivienda.
    • Comercial formando parte integrante y no separable de la actividad industrial que se desarrolle en la parcela. No se permite el uso alimentario al detalle.
    • Oficinas, en las mismas condiciones que el uso comercial.
    • Industrial, en categorías de primera a cuarta y en situaciones, cuarta y quinta con las limitaciones de potencias y otras establecidas en esta normativa.
    • Usos:
      • Sanitario y asistencial, al servicio del sector industrial y en parcela exclusiva para este uso.
      • Enseñanza y cultural.
      • Restauración.
      • Deportivo, en parcela exclusiva para este uso.
      • Estaciones de servicios y talleres de automoción, en parcela exclusiva para este uso.
  • Se admitirá el uso residencial, sólo en la modalidad hotelera, cuando se sitúe en parcela exclusiva para este uso y tenga fachada a calle de, como mínimo, 20 metros de ancho.

TOTAL SUELO: 30.142 m²

Altura libre: 0
Superficies: 30142
Muelles: 0
Observaciones:
Referencia: SL_125
30.142 m²
La parcela se ubica fachada a la carretera de Mollet a Santa Perpetua en la entrada de la población de Polinya.En el entorno de Polinya encontraremos municipio colindantes tales como Santa Perpetua, Sabadell, Barberà del Vallès, Mollet, etc…Excelentes comunicaciones: tiene acceso directo a escasos metros por la Autopista AP-7 (Gerona – Tarragona), comunicación muy próxima con Autopista A-17 y C-58 (Barcelona – Sabadell – Manresa), muy próximo a Ctra. Sabadell y la C-59.Distancia a Barcelona aeropuerto aproximada 17 Km.

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