Solar con una superfície ocupación: 26.551 m2, uso industrial, oficinas y comercial.
Suelo industrial en venta en Santa Margarida i Els Monjos. Goza de excelentes comunicaciones por carretera (mediante AP-7,A-2 y C-58) y transporte público.
Situación urbanistica:
- Poligono de actuación-66.379 m2
- Superficie industrial -37.172 m2
- Superficie ocupación-26.551 m2
- Edificabilidad máxima – 53.103 m2 0,8 m2s/ m2 pol.
- Distancia viales y otros – 5 m.
- Altura edificación – 12 m.
- Condiciones de uso – Industrial, oficinas y comercial.
- Aparcamiento – 15.000 m2
Propuesta parque logístico:
a) Implantación en parcela:
Condiciones de edificación:
- Ocupación: Ocupación máxima: 71,61%. Superficie ocupada máxima en PB: 26.809, 35 m²
- Edificabilidad: Índice de edificabilidad: 1432 m² techo/m² parcela. Edificabilidad máxima: 53.618 m² techo
- Alturas: máxima: 12 m
- Volumetría: no definida
- Lindes: Distancias a viales: 5 m. A otros: 5 m
- Condiciones de uso – Industrial, oficinas y comercial.
- Aparcamientos: índice de parking: 1,00 ud /100 m² techo. Plazas de parking: 536,19 ud
b) Distribución superficial
- Módulo 1: 3866 m²
- Módulo 2: 4401 m²
- Módulo 3: 2674 m²
- Módulo 4: 2898 m²
- Módulo 5: 5984 m²
- Módulo 6: 5902 m²
Altura libre: 0
Superficies: 67000
Muelles: 0
Observaciones:
Referencia: SL_73
Superficies: 67000
Muelles: 0
Observaciones:
Referencia: SL_73
Superficie Finca: - Superficie: 86.000 m² Polígono de actuación: -Superficie: 66.379 m² __________________ Superficie industrial: - Suelo máximo privado: 56% - Superficie industrial: 37.172 m² Edificabilidad: - Indice de edificabilidad: 0,8 m²techo/m² polígono - Edificabilidad máxima: 53618 m² ____________________ Ocupación: -Ocupación máxima: 71,61 % - Superficie ocupada max PB: 26.809 m² Volumetría: - Distancias mín a viales: 5 m - Distancia min a otros: 5 m ______________________ Alturas: -Altura reguladora máxima: 12 m - Altura máxima real: 12 m Estado actual: - Nave industrial: 2.500 m² -Solar compactado: 35.000 m² ______________________ Condiciones de uso: - Uso: industrial, oficinas, comercial. - Superficie: 15000 m²
El solar industrial esta a pie de B-212 , a 1,5 Km del centro de Vilafranca del Penedes y goza de excelentes comunicaciones con AP-7 y N-340.
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