Suelo logístico ubicado el Polígono Industrial San Fernando de Henares (Madrid).
La zona industrial de San Fernando de Henares se encuentra en el eje del Corredor del Henares, en la margen derecha de la Autovía A-2, con dirección a Barcelona.
* La parcela se sitúa junto al nudo que forma la A-2 con la M-45 y M-50, lo cual dota a su enclave de las mejores posibilidades de comunicación con los municipios del área Norte-Este de Madrid y los del propio Corredor del Henares donde se encuentra.
* El dinamismo demográfico de la zona, su ubicación y sus conexiones estratégicas, junto a la proximidad al Aeropuerto de Madrid y los Recintos Feriales de Madrid, contribuyen a reforzar el destacado emplazamiento de la parcela.
Comunicaciones:
Carreteras: A-2 (km. 19), M-216 y M-45 (salida 32)
Distancia al aeropuerto: 5 km
Distancia a CTC Coslada: 9 km
Distancia Madrid Capital:18 km
Autobuses: Líneas 224, 225, 251, 252, 340, N22 y L3
Ferrocarril:Cercanías, Líneas C1, C2 y C7 (Estación Torrejón de Ardoz)
Régimen Urbanístico: Uso principal Industrial.
Superficie: 8.689,29 m²
Edificabilidad: 7.423,26 m². (85%).
Ocupación Máxima: 5.213,57 m². (60%).
Retranqueos: Desde el linde frontal a vía pública de acceso 5,00 m. Resto de lindes 3,00 m.
Altura Máxima de edificación: 17 m.
Plantas: Máximo 4 plantas. (Baja + 3).
Altura Plantas:
Altura mínima planta baja 3,50 m.
Resto de plantas 3,00 m.
Sótano permitido.
Levantamiento topográfico realizado y disponible.
Superficies: 8.690 m²
Muelles: 0
Observaciones:
Referencia: MSL_0345
