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Informe sobre el Mercado de Naves Logísticas durante el Primer Semestre del 2012

Posted by crece on julio 8, 2012
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A continuación, se aporta información detallada sobre los principales parámetros del mercado de naves logísticas en Cataluña durante el primer semestre del año:

– La demanda de naves logísticas registrada ha ascendido a 510.000 m², estando distribuida la misma de la siguiente forma: Primera Corona, 290.000 m²; Segunda Corona, 90.000 m² y 150.000 m² en la Tercera Corona.

– La contratación de naves logísticas acumulada ha ascendido a 107.540 m². Primera Corona, 82.540 m²; Segunda Corona, 25.000 m², mientras que no se ha contratado metraje alguno en la  Tercera Corona.

– De la contratación de naves logísticas habida, 51.162 m2 (47,57%) corresponde a superficie nueva contratada (neta), mientras que el resto -56.378 m2- corresponde a la contratación efectuada por empresas que se han reubicado.

– No se han iniciado nuevos proyectos especulativos de naves logísticas, con lo que la superficie total en Cataluña de naves logísticas de última generación en régimen de alquiler, sigue siendo de 2.487.400 m²., de los que 1.475.500 m² están situados en Primera Corona, 472.600 m² en la Segunda y 539.300 m² en la Tercera.

– La tasa de desocupación de naves logísticas es a día de hoy el 22,45%, que se distribuye de la siguiente forma: Primera Corona, 15,79%; Segunda Corona, 25,50 %; Tercera Corona, 38,01%.

– Las rentas de salida promedio de naves logísticas en la Primera Corona se han situado en 6,00 € /m²/mes, en la Segunda 4,00 y 3,25 €/m²/mes en la Tercera.

– La operación de mayor superficie del año ha sido el arrendamiento de una nave logística de superficie total 25.000 m², en el Parque Logístico de Subirats, propiedad de CPL. Dicha operación de arrendamiento ha sido asesorada por Estrada & Partners.

El equipo logístico de ESTRADA &  PARTNERS se pone a su disposición para hacerles una presentación personalizada de su estudio mercado de naves logísticas en Catalunya, de forma que su empresa disponga de toda la información sobre el parque de naves logísticas y pueda valorar la opción de bajar el coste de sus naves logísticas a través de la contratación de una nueva nave logística, más moderna y mejor acondicionada.

Para ampliar información puede contactar a través de la web https://estradapartners.com/ o bien concertar una reunión telefónicamente 93 215 16 50.

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