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PL_745 – Nave logística en venta en Gelida

Referencia: PL_745
Nave logística en venta en Gelida. Goza de excelentes comunicaciones mediante la AP-7, en la salida 26 o des de la BV-2249. Con muelles de carga y puerta TIR.

Nave logística en venta en Gelida, dentro de la comarca del Alt Penedes.
La comarca del Alt Penedes limita el norte con Anoia, al este con el Baix Llobregat, al sur con el Garraf, y el oeste con el Baix Penedes y el Alt Camp, la capital de la comarca del Alt Penedes es Vilafranca del Penedes.

El presente Polígono se encuentra en una zona industrial consolidada, con una gran presencia de empresas del sector Logístico.

En esta zona industrial encontramos la estación de tren de Gelida y su funicular. Los accesos al Polígono se puede llegar a él desde la autopista AP-7, en la salida 26 o des de la BV-2249.

El Alt Penedes se encuentra en una situación privilegiada y estratégica entre las regiones urbanas de Barcelona y Tarragona, y comunicado por la AP-7 con salida directa, destacamos que la comunicación es excelente formando parte de una de las zonas industriales más importante Gelida se encuentra en el límite oriental de la comarca del Alt Penedes, limita el norte con Sant Llorenç d’Hortons y Sant Esteve de Sesrovires, al noroeste con Castellví de Rosones, al este con Corbera de Llobregat, al sureste con Cervelló, al sur y suroeste con Subirats, y con Sant Sadunrí d’Anoia en una pequeña parte al oeste.

 

DESCRIPCIÓN

  • Estructura de hormigón
  • Cubierta doble tipo sándwich y desagües
  • Red de saneamiento pluviales y fecales
  • Cerramientos exteriores zócalo de hormigón prefabricado 2,40m y chapa metálica trapezoidal tipo sándwich
  • Pavimento de hormigón para transito de camiones pesados en interior y exterior frente zonas de maniobra
  • Puertas de entrada TIR y muelles de carga
  • Altura libre 11.00 m.
  • Superficie totalmente diáfana.
  • Oficinas con distribución diáfana con solado de gres y falso techo registrable
  • Vestuarios equipados, sanitarios y grifería
  • Instalaciones:
    • Instalación de agua, fontanería general vestuarios y tomas repartidas.
    • Instalación de alumbrado general y tomas de corriente.
    • Cuarto de baterías
    • Instalación de telecomunicaciones en oficinas.
    • Contra incendios:
      • Red de bocas de incendio BIE 45 mm repartidas por el local
      • Extintores en todo el local.
      • Red de alarma contra incendios y pulsadores.
  • Vallado perimetral y muros
  • Posibilidad de adaptar la forma y características especificas de la nave sobre petición del cliente para atender sus necesidades

 

PARÁMETROS URBANÍSTICOS

  • Tipo de ordenación: Edificación aislada, la edificación retrocedida respeto a los límites de parcela.
  • Parcela mínima: 6.000 m2
  • División parcelas: Se admite la subdivisión de cada parcela o de la parcela única en régimen de propiedad horizontal.
  • Ocupación: Ocupación máxima en planta por parcela del 60 %.
  • Separación límites: Las edificaciones deberán separarse respeto los límites de la parcela:
    • De la calle de acceso a la parcela: 10 metros
    • Del límite entre parcelas: 10 metros
    • De las calles laterales que no sean de acceso: 10 metros
  • Edificación neta máxima: l, l m2st/ m2s
  • Altura máxima: ARM 13,00 m. En parcelas superiores a 30.000 m2, y para facilitar la implantación de instalaciones robotizadas, se permitirá superar la altura reguladora en 13,00 m. ocupando un 25 % de la superficie de la misma.
Altura libre: 11
Superficies:
Muelles: 5
Observaciones: La comarca del Alt Penedes limita el norte con Anoia, al este con el Baix Llobregat, al sur con el Garraf, y el oeste con el Baix Penedes y el Alt Camp, la capital de la comarca del Alt Penedes es Vilafranca del Penedes.El presente Polígono se encuentra en una zona industrial consolidada, con una gran presencia de empresas del sector Logístico.
Referencia: PL_745
Parcela mínima: 6.000 m2
En esta zona industrial encontramos la estación de tren de Gelida y su funicular. Los accesos al Polígono se puede llegar a él desde la autopista AP-7, en la salida 26 o des de la BV-2249.

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