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SL_21 – Suelo en venta en Vidreres

Referencia: SL_21
Suelo en venta en Vidreres

Suelo en venta en Vidreres, en la província de Gerona. Cuenta con buenas comunicaciones tanto por carretera (mediante AP-7 y C-32) y transporte público.

Sector de planeamiento situado al sur del casco urbano, limitado por la Riera de Cabanyes, la CE-258, la GE-680 y el límite del S.N.U.

La superficie del ámbito es de 560.873 m2 de suelo.
La superficie bruta de suelo que se vende es de 70.000 m2 lo que representa dentro del sector el 12.25% de participación en la junta de compensación. La propiedad está en disposición de ofrecer un paquete de suelo hasta llegar a los 100.000 m2.

Superficie edificable:
El coeficiente bruto de edificabilidad previsto es de: 0.30 m2 de techo/ m2 de suelo. Aplicando el coeficiente al suelo en venta nos da un techo bruto de 21.000 m2.

Altura libre: 0
Superficies: 560873
Muelles: 0
Observaciones:
Referencia: SL_21
Superficies Total ámbito   En venta % sobre total   Total M2 560.873,00 100,00%   70.000 12,48%                   Sistemas M2 Plan %   M2 en venta       Zona verde + equipamiento 167.958,00 29,95%   20.962,07       Superficie viales + aparcamiento 130.635,00 23,29%   16.303,96           0,00%   0           0,00%   0                       Total suelo neto sistemas 298.593,00 53,24%   37.266,03                       Zonas M2 Zonas %   M2 Teóricos M2 adjudicados   Industrial 174.633,00 31,14%   21.795,15     Comercial 87.647,00 15,63%   10.938,82         0,00%   0         0,00%   0                     Total suelo neto zonas 262.280,00 46,76%   32.733,97 0                   Total suelo 560.873,00 100,00%   70.000,00                       Distribución del techo                               Edificabilidad % M2 Techo plan   M2 Techo teórico Techo adjudicado                   Edificabilidad neta                 0,30                168.261,90                    21.000,00              21.000,00                                                                                                                                                 
Excelentes comunicaciones mediante la C-35, N-II y AP-7.

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