Suelo en venta en Hostalric

Suelo en venta en Hostalric, en la provincia de Girona. Goza de buenas comunicaciones ya que se encuentra a pie de la carretera C-35 y a 1 Km. de la entrada de la autopista AP-7.

DESCRIPCIÓN:

• Se trata de una fábrica de estampación textil compuesta de dos tipologías de naves, ambas en buen estado de uso y con instalaciones. De esta forma por un lado tenemos la fábrica original, con alturas muy reducidas (4’5 – 5 m.), y poco adaptable a las necesidades actuales por lo que posiblemente deba ser derribada.
• Por otro lado hay otra nave de reciente construcción, en perfecto estado de uso, con instalaciones de todo tipo (agua, luz, contraincendios, muelles,…) y con altura situada entre 7’5 – 9 m.
• En el solar es importante destacar que hay una pozo propio de agua (el actual propietario extrae 1 millón de litros al día), así como una depuradora.

PARÁMETROS DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO DE LA PROPIEDAD:

• Normativa de aplicación: Plan General de Ordenación de Hostalric.
• Ordenación: Edificación Aislada.
• Parcela mínima: 2.000 m²
• Fachada Mínima: 30 m.
• Ocupación Máxima: 70 %.
• Edificabilidad Máxima: 1,1 m²t/ m²suelo
• Altura Máxima Reguladora: 9 m.
• Distancia a lindes: 5 m.
• Parking: 1 plaza/ 100 m² construidos

SUPERFICIES (Aprox.):

• Solar: 24.051 m²
• Nave de reciente const.: 7.000 m²
• Nave antigua: 9.000 m²
• Total construido (incluido construcciones auxiliares): 16.000 m²